Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landas 59310
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TRÉS BELLE MAISON COSY - 4 CHAMBRES - JARDIN & TERRASSE SUD-EST

399 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landas 59310
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 05 ca

Nouveauté E-MOBILIER.FR à Landas...

Venez découvrir cette belle maison d'après guerre en briques, d'une surface habitable de 138m², sur un terrain de 705m².

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce cocon hyper cosy, parfaitement agencé et qui allie à merveille la tradition des beaux matériaux et le modernisme fonctionnel.

Dès l'entrée, le vieux parquet, la cheminée, les couleurs chaudes au mur de la pièce de vie vous mettent à l'aise. Vous serez bien chez vous !

Au rez-de chaussée, vous profiterez également d'une grande cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une arrière cuisine, d'une buanderie qui vous permettra d'accéder aussi à une cave "debout" de 10m², d'un salon TV, d'une chambre / bureau et de toilettes indépendantes.

Montez le bel escalier en bois pour atteindre le 1er étage. Là, le palier dessert 2 chambres de 10 et 12m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

Encore un petit effort pour atteindre le 2ème étage et son espace sous pentes idéal pour les parents, idyllique pour les ados avec sa grande chambre, le dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Vous profiterez de la terrasse et du jardin exposés sud-est dès les premiers beaux jours. Les barbecues n'attendent plus que vous.

A 5' à pied des écoles, du centre et de ses commerces, vous profiterez des joies de la campagne avec les nombreux avantages de cette petite ville. Pour tout le reste et plus encore, Orchies vous attend à 10' ; facilitez d'ailleurs vos trajets avec la gare SNCF et l'accès autoroutier.

Osez franchir le pas pour venir découvrir cette belle maison, le coup de coeur est assuré.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
[email protected]
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000€
DPE : D / GES : D

Les points forts du bien

  • Une chambre au RDC
  • Beauté et qualité des matériaux
  • Grande cuisine indépendante avec vrai coin repas
  • Profitez du soleil en journée sur la terrasse et dans le jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Landas 59310
  • Référence
    SB59376

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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