Maison de ville proche des commodités

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    Propriétaire
    Christophe GUILLON
    Négociateur Christophe GUILLON
    06 80 52 72 80


    Agent commercial
    N° RSAC 538 769 340
    RCP GALIAN 127 100 479
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    Maison mitoyenne 1 côté Pont-Péan 107.00 m²
    222 500 €
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    A Pont Péan, maison T5 centre ville à proximité de l'école, des transports et commerces.
    Elle vous propose au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau.
    A l'étage: 3 chambres et une salle de bain récente. On dispose d'un beau volume de grenier pouvant être aménagé en suite parentale. Son terrain est clos et arboré avec terrasse exposée s/o.
    Accès rapide 4 voies Rennes - Nantes à 8 min centre Alma.
    De récent travaux réalisés, pas de frais à prévoir.


    CG806435EMOBILIER
    Mandat N° 8064. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.e-mobilier.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceCG806435
    VillePont-Péan 35131
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface107.00 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain256 m²
    Terrasse10 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1   avec WC
    WC1
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    ExpositionOuest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2
    ToitureNaturelles
    PiscineNon
    Taxe foncière710 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 185
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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