MAISON COCOON AU CALME - 2/3 CHAMBRES
427 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 09 ca
Sainghin-en-Mélantois : Nouveauté...
Venez vite découvrir ce petit bonbon, cette maison cocoon, au calme dans Sainghin-en-Mélantois.
A 2' des sentiers de promenades, de la forêt, cette maison rénovée de 96m² vous séduira dès votre arrivée. Préparez-vous au coup de coeur.
La jolie petite entrée vous mènera vers le séjour de 40m², idéalement exposé, la terrasse de18m² qui l'est tout autant, la cuisine aménagée et équipée. Un joli bureau cosy fera également office de chambre d'amis.
Le cellier, la buanderie et la cave vous aideront dans l'organisation de votre maison.
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une avec placard et dressing. La grande salle de bain rénovée finira de vous convaincre
Vous ne l'êtes pas encore ? Je rajoute que :
- vous avez 3 modes de chauffage pour être au mieux l'hiver : électrique, gaz , poêle à pellets
- vous ne quitterez plus votre terrasse sud-ouest aux beaux jours, le spot idéal pour prolonger les apéros
- le garage de 20m² vous rendra la vie facile à chacun de vos retours.
Je suis sûr que vous avez craqué. Une seule solution pour ne pas rater ce coup de coeur : vite venir le visiter.
A bientôt chez vous...
Prix (honoraires d'agence inclus) : 427.000€
DPE : D / GES : D
https://www.e-mobilier.fr/vente/maison-individuelle-4-pieces-sainghin-en-melantois-59262,VM7704
Les points forts du bien
- Bureau / Chambre d'amis au RDC
- Garage 20m²
- Top exposition du séjour et de la terrasse
- Maison rénovée depuis 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSainghin-en-Mélantois 59262
- RéférenceSB59515
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00192 • RCP GALIAN 127 100 479
